Verkocht

Leuvensbroek 1208, Nijmegen

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Bouwjaar
1990
Aantal kamers
8
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.

Twee onder een kapwoning

Leuvensbroek 1208, Nijmegen

Flink uitgebouwde 2-onder-1-kap woning, speels gebouwd, op een fijne rustige locatie met enkel bestemmingsverkeer.

De woning ligt in een parkrijke omgeving met waterpartijen en wandelpaden.

In de directe omgeving zijn onder meer kinderboerderij Lindenholt, winkelcentrum Leuvensbroek en goede ontsluitingen naar rijkswegen en openbaar vervoer te vinden.

Door de ruime opzet, met extra (werk)kamer op de begane grond, is deze woning zeer geschikt
voor een mooie thuiswerkplek of een beroep-aan-huis.

Kenmerken: bouwjaar: 1990 / perceel oppervlakte: 323 m² / woonoppervlakte 162 m²

Indeling:
begane grond:
een ruime hal met meterkast / een toilet met fontein / een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de sfeervolle tuin. Ter hoogte van de schuifpui is een lichtstraat / een open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur / een ruime werkkamer met plavuizen vloer en wastafel. Deze kamer is voorzien van een houtkachel en een trapkast, is bereikbaar vanuit de hal en geeft toegang tot de tuin / een inpandige garage met zijdeur.

1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers met dakramen, één van de kamers heeft een balkon / een badkamer met ligbad, wastafel en toilet / een tweede vaste trap leidt naar een overloop met vide en een zeer riante kamer met dakramen en drie grote ramen van vloer tot plafond; deze kamer is eventueel in meerdere kamers te splitsen.

2e verdieping:
Een met vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van opstelling c.v.-ketel en 2
slaapkamers met dakraam.

Bijzonderheden:
* de woning is goed en volledig geïsoleerd en heeft energielabel B;
* verwarming middels een HR-combiketel, bouwjaar 2008;
* in 2002 is de woning uitgebouwd;
* de inpandige garage is voorzien van een stalen deur én een loopdeur;
* ruime voortuin en eigen oprit;
* fraaie achtertuin gelegen op het zuiden met veel privacy;
* De woning ligt in de Nijmeegse wijk Lindenholt, diverse voorzieningen zoals sporthal, middelbare
school en winkels liggen binnen handbereik.
Lees volledige beschrijving Neem contact op

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 850.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Molenstraat 2

6566 JC Millingen aan de Rijn
1931
4
137 m²
Beschikbaar
€ 345.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

De Kamp 7

6566 HA Millingen aan de Rijn
1986
6
117 m²
Beschikbaar
€ 398.000,- k.k.
Bovenwoning

John Lennonstraat 1

6663 GR Lent
2008
6
131 m²
Beschikbaar
€ 459.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Wethouder Koenenstraat 26

6566 XH Millingen aan de Rijn
1958
6
119 m²
Beschikbaar
€ 589.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Bredestraat 24

6578 AV Leuth
1929
10
218 m²
Beschikbaar
€ 456.510,- v.o.n.
Twee onder een kapwoning

Kalfsheuvel 29

6578 JP Leuth
2023
6
126 m²
Beschikbaar
€ 469.000,- k.k.
Portiekflat

Graadt van Roggenstraat 149

6522 AX Nijmegen
1980
4
115 m²
Onder bod
€ 349.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Hengemunde 39

6578 BR Leuth
1987
8
109 m²
Verkocht
€ 515.000,- k.k.
Vrijstaande woning

van Lyndenstraat 11

6566 BG Millingen aan de Rijn
1960
6
154 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 299.000,- k.k.
Hoekwoning

Burgemeester Hermsenstraat 9

6566 AA Millingen aan de Rijn
1971
8
110 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 269.500,- k.k.
Tussenwoning

Burgemeester Hermsenstraat 17

6566 AA Millingen aan de Rijn
1973
10
110 m²
Verkocht
€ 740.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Heerbaan 175

6566 EK Millingen aan de Rijn
1964
14
322 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Burgers Makelaardij
Bredestraat 2
6578 AV Leuth